Urbanistický koncept na hektarovém pozemku definuje obytný soubor 14 domů tří typologií: solitérů, dvojdomů a řadové zástavby. Návrh citlivě navazuje na stávající kontext hlavní ulice i sportoviště a vytváří centrální veřejný prostor v místě původních objektů rybářského spolku. Jednotícím prvkem je regulovaná materiálová paleta a specificky řešené předzahrádky s pobytovými lavicemi, které podporují sociální interakci. Koncept klade důraz na prostupnost a sousedské soužití, podpořené sdílenými hranicemi zahrad a reprezentativním napojením soukromých parcel na veřejná prostranství.